Menu Zavrieť

REZERVOVANÉ

153,000

Počet izieb: 4+KK
Lokalita: Hviezdoslavova
Celková plocha: 125 m2
Loggia: 5,4m2
Konštrukcia budovy: montovaná
Stav: Voľný
Cena: 153,000

+421 949 390 057

Kategórie: , , , Značka:

Popis

QUATTROPORTE REALITY Vám prináša exkluzívnu ponuku nadštandardných, mezonetových bytov priamo v centre mesta Poprad na Hviezdoslavovej ulici.

MEZONETY POPRAD:

Projekt pozostáva z novej nadstavby existujúceho projektu na štvrtom podlaží, ktorú tvorí spolu 6 bytov rozdenelých na 4 dvojizbové byty z ktorých dva byty je možné prestavať na 3-izbové byty a 2 veľké štvorizbové byty s výmerou viac ako 120 m2.

DISPOZÍCIA BYTU:
Chodba 6,2 m2
Schodisko 6,12 m2
Kúpeľňa 6,14 m2
WC + tech 3,75 m2
Obývacia izba, kuchyňa 40,58 m2
Spálňa 20,77 m2
Izba 1 13,74 m2
Izba 2 13,38 m2
Balkón 5,4 m2
PLOCHA CELKOM- 125,94 m2

Ku každému bytu patrí priestranný balkón orientovaný na juh, teda celodenne k slnku. Slnko do celého bytu vám prinesú veľké francúzske okná v každej izbe.

ŠTANDARD BYTU- HOLOBYT

-V bytoch budú kompletne zrealizované sadrokartónové podhľady a steny, finálne výsprávky, 3 x
vybielené resp. vymaľované steny a stropy. V každom byte bude zhotovená kompletná
elektroinštalácia, budú osadené vypínače svetiel a elektrické zásuvky. Stropné rozvody vrámci svietidiel
budú ukončené VAGO svorkovaním.

-Okná v rámci jednotlivých bytov dodáva firma DRUTEX PLAST , typ IGO ENERGY. Jedna sa o
vysokokvalitne energeticky šetrné okná s 7. komorovým profilom a pokovaným
3-sklom Farebné riešenie okenných rámov z exteriéru antracit interiér biela farba. V miestach východu na balkóny budú osadené posuvné Francúzke balkónové dvere s kompletným vysokokvalitným kovaním v posuvných profiloch s viacpolohovým otváraním. Strešné okna v podkrovnej časti sú v projekte plánované značky FAKRO.
Pre miestnosti s vyššou vlhkostnou ako je kúpelňa budú osadené strešné okná so špecifikáciou do vlhkého prostredia.

-Rozvod vody, kanalizácie a odvetrania bude vyhotovený v plnom profile, po body napojení bateríí a
sanity. Vo WC budú osadené podomietkové WC systémy Geberit. ( bez finálnej sanity). Pripravené
budú všetky body napojenia ventilácií vrámci toaliet, kúpelní a kuchýň.

-Kúrenie a ohrev teplej vody je riešený pre každý byt samostatne vlastným plynovým kondenzačným
kotlom značky Protherm 25KKZ42-A tiger Condens. S Vlastnou digitálnou jednotkou osadenou na stene
v jednotlivých bytoch kde si bude môct budúci uživateľ plne navoliť systém, rozsah či čas vykurovania. A
tým plne ovládať svoju tepelnú pohodu ci finančné výdaje.

-Povrch podláh. Podlahy budú ukončené anhydrydovou (sádrovou) niveláciou na ktorú bude možná už
priama konečná inštalácia podlahy resp. obkladu.

-Povrchy stien budú ukončené sadrokartonovým obkladom, a natreté následným 3x bielym náterom.

-Strecha objektu je v projekte plánovaná systému BLACHOTRAPEZ RETRO 25, kde sa jedna o
vysokokvalitný uzamykací strešný profil, bes priemeho styku sktrutiek s exteriérom. Sterilný plech je
plánovaný na strechu Nemeckej výroba Tyssen Krupp s 35 ročnou zárukou.

-Zateplenie Objektu bude rtealizované uceleným zateplovacím systémom Polyform EPS 100 o hrúbke
10 cm co spolu s vyplnou SIP PANELU predstavuje zateplenie o hrúbke 23 cm! Čo ponúka vysokú
energetickú efektivitu a nadštandardné nizkoenergetické podmienky.

-Fasáda a jej jednotlivé detaily budú ukončene fasádnou „škrabanou“ colorolizovanou omietkou CEMIX.
Výrobca Cemix patrí k lídrom na trhu omietok a fasádnych systémov.

-Parkovanie je možne na novovybudovanom priľahlom parkovisku cca 30 m od objektu. Každý
kupujúci obdrží od developera ako BONUS ročné predplatené parkovanie pre jedno vozidlo v
stráženom oplotenom areáli Obchodného domu Prior so vstupom na parkovaciu kartu. Parkovisko sa
nachádza rovnako 30 m od bytového domu.

Na vyžiadanie je možne nacenenie a realizácia jednotlivých bytov do konečného štandardu.

LOKALITA:

Z Mezonetov Poprad je všade blízko. Za nákupmi i za zábavou.
Výnimočná lokalita z hľadiska hluku – bývanie v centre ale zároveň v tichom prostredí. Široké možnosti pre šport a relax.
Centrum mesta, park priamo pod oknom, železničná a autobusová stanica, AquaCity Poprad, rieka Poprad, nová cyklotrasa ,Vysoké Tatry,či skvelé napojenie na hlavné dopravné ťahy – to všetko sa nachádza v bezprostrednom susedstve projektu.

V rámci realizácie nadstavby je plánovaná kompletná obnova pôvodného bytového domu čo sa týka spoločných komunikačných schodisk a chodieb, pivničných priestorov, fasády až po priľahlé okolie a prístupové chodníky.

ETAPY PROJEKTU :

november 2018 - začiatok výstavby
apríl 2019 - plánovaný koniec výstavby

Získajte najnovšie informácie o výstavbe
a dostupnosti bytov

MEZONETY POPRAD
+421 949 390 057 - Tomáš Lešičko

email: reality@quattroporte.org | web:mezonetypoprad.sk
facebook: MezonetyPoprad

Vitajte doma.

Druh nehnuteľnosti

2+kk, Byt